据CRIC监测，前4月，全国97个重点城市新增供应约5026.67万平方米，同比下降约40%。其中4个一线城市降幅最小，前4月新增供应约659.22万平方米，累计同比减少约20%。 结合重点30城商品住宅新增供应面积走势来看，虽然3月供应触底反弹，单月环比上涨约175%，但4月供应规模转跌，环比下降20%，同比下降43%，仍然是2019年以来同期最低值。

据不完全统计，目前全国约有35个城市对限购政策进行了调整。其中，长沙、昆明、合肥和苏州等22城全面放松了限购措施。截至目前，除海南省外，仅北上广深四个一线城市仍在维持限购政策。此外，杭州购买新房需要审核购房人资格，天津仅解除了部分区域的限购措施，但市内六区还在执行限购政策。西安方面，二环以内区域仍执行住房限购措施。

从疫情回归常态之后，2023年居民出行和生产生活逐步回归正常，全年轨道交通客运总量达294.7亿人次，创下历史新高，同比2022年大涨52%。即使与疫情前的2019年相比，也上涨了24%。

2024年3月份以来，土拍市场频频出现高溢价项目，平均溢价率升至2023年下半年以来的月度新高，与此同时，地方供地计划也进入了传统的密集发布期。为及时厘清各地的供地意向差异，明晰2024年土地市场的预期走向，本文梳理分析了2024年各城市土地供给侧动向，包括城市供地计划、新增预供地规模、预供地执行情况等，并结合各城市楼市供求现况，对供地计划予以定性评价，以此探寻哪些城市将出现更多值得关注的拿地机会 ...

5月1日，南京住房公积金管理中心发布新政，支持南京都市圈缴存职工在南京购房使用住房公积金贷款，同时南京市缴存职工在都市圈其他城市购房可享受住房公积金提取同城化待遇。

社区商业更新有助于进一步提升居民的幸福感。随着城市发展和居民需求的不断演进，社区商业更新通过将之前不适应新消费需求的业态进行改造升级，为周边居民提供便利、综合、安全、环保的环境和服务，为社区居民创造了更加舒适、便捷、健康和有活力的消费体验和环境。社区商业更新将为提升居民生活质量方面起到重要作用。

聚焦企业养老床位拓展上，企业拓展逐渐趋于多样化，这也是企业养老床位快速增长的重要原因。如泰康为主的拿地新建物业方式、九如城公建民营方式、远洋椿萱茂租赁物业改造方式，以及华润集团的多元混合拓展方式等等。

从企业来看，TOP30企业管理规模超158万间，同比增速22.1%。从租赁住房开业项目的城市分布来看，除了北上广深和杭州、南京、武汉、成都等租赁热点城市外，还涵盖了多个省份的省会城市。

在土地市场火爆的年代，房企热衷于用“马甲”拿地。优质地块争夺者众多，注册的马甲公司越多，意味着抢到地块的概率越大。现如今，土拍规则优化、审查从严，开发商用马甲争抢土地的现象成为过去式。

尤其在疫情之后，当代年轻人与居住空间的联系变得更加密切，他们开始更加注重家庭生活的质量，追求能够承载个人情感、反映生活品味和提供舒适体验的居住空间。在这样的背景下，年轻人对于住宅的需求已经从基本的居住功能转变为寻求更具情绪价值和个性化场景化的居住空间。

1-4月新增土储货值百强门槛值为18.9亿元，同比下降32%，降幅保持不变，新增总价、建面百强门槛值分别为6.4亿元和18.4万平方米，同比降幅分别为29%和10%，但降幅持续收窄。

4月30日，远洋建管与云南兰茂投资管理有限公司于昆明正式签署盘龙区蒋家营城中村改造项目合作协议，为委托方提供资产盘活、复工续建、品质交付等全方位资源整合定制化服务。远洋集团总裁助理、华西开发事业部总经理史志勇，昆明总经理高笑语；项目重整投资人兰茂投资总经理樊平，副总经理王刚、吴江等出席签约仪式。